和房仲簽約合住 要拆夥 - 澳洲

這個故事太長…我還是簡短敘述一下

我和男友來澳洲，大學同學帶著"前男友M"跟來
原本預計就是要在這邊住一年，所以當初租屋跟仲介是直接簽一年
押金是一個月。

我們是去年10月中開始租約的，但這位前男友現在說要回台灣，而且不會再來。
原因是他全家都在澳洲，台灣只有哥哥，但哥哥現在要去當兵，家裡沒人顧，
而且懇親要血親去領比較好領出來，所以他要回台灣。

預計是到5月底就回去。

我和男友覺得約是大家一起簽，大家都同意的，他是因私人因素要回去，
照道理他應該要繼續付房租付到10月，除非他找到有人能頂他位置。

因為我比較好講話...orz...所以M知道我們有這想法就找我討論。
他說他能不能押金不要拿，然後就把押金拿來當房租抵一個月。
然後這一個月的時間我們再去找室友。
如果他要付到10月，那他會付到1000澳幣左右。(一個月是200)
他回台灣就沒辦法賺了，我們在澳洲還能繼續賺。
而且在台灣租房子也是租約若是沒到不住了，就是押金不退而已。

我當下覺得頗合理，因為是以台灣的想法去想。而且我對租屋也不太懂

後來跟我男友討論了一下，也跟我們其他朋友詢問過。

但朋友們覺得他應該還是要付到完，因為押金歸押金，是房子損壞要拿來賠的
應該跟解約沒有關係，若是解約應該有其他的賠償。(這點我明天想去問仲介)

M現在也沒有積極的在找接替的人，他應該是覺得找房客是我們的責任，
反而是我大學同學一直有在幫忙找人這樣。
這點讓我們蠻不高興的，因為是他自己要走，感覺有點拍拍屁股就走人的味道。
而且他哥哥要當兵的事，他應該來之前就應該知道的，
他若是一開始就講，我們還可以好好談，現在突然跑出這個問題，讓我覺得莫名其妙。


請問大家覺得哪個解決的方法比較合理？

1. 同M說的，押金不退，我們自己找人，這個方法若是沒找到人…
我們一個人大概是多20~30左右的房租…這點男友覺得憑什麼要我們攤他的份。

2. M應該要付到完，雖然我覺得有點殘忍…可是我覺得這是他個人問題 冏"

3. 這是我男友講的，房子退租，看房仲是要我們賠償，還是押金要全扣。
解約的責任在M，因為是他要回去的，賠償看他是要全出，還是我們四個人攤。
之後我們自己去找房子。

我個人是不想撕破臉啦…可是這真的很麻煩…

所以想請問大家意見，或是有經驗的人可以分享一下><"

謝謝大家看完這麼長的文章…orz....

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