租房租金與仲介費 - 紐約

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By David
at 2013-08-11T23:59

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各位板友好

我是今年要去哥倫比亞念書的新生

最近找到了一間不錯的房子

租金便宜、空間也算寬敞、離學校近

但問題是仲介要求要支付15%的仲介費

我記得一般都是租一年多付一個月 也就是8%左右

而且房東也要求要付六個月的押金

這樣的仲介費及押金生活在紐約板友的經驗來看是否算太多？

還是算正常呢？

還請幫忙解惑 謝謝！

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Tags: 紐約

All Comments

Frederic avatar
By Frederic
at 2013-08-15T19:23
六個月押金!? 太誇張了吧...
Selena avatar
By Selena
at 2013-08-16T05:51
對沒有收入沒有保人的...我有聽過一次付清一年的
James avatar
By James
at 2013-08-17T20:30
沒有保證人的話還蠻正常的 付清一年的其實也很常見 ...
最近房子應該會消失得很快 喜歡的話最好快點下手
Christine avatar
By Christine
at 2013-08-19T04:14
六個月押金真的好誇張! 一次付清一年的是房租吧!不一樣
Agatha avatar
By Agatha
at 2013-08-19T06:40
六個月押金過高 但是付清一年或半年租金很有可能
Kelly avatar
By Kelly
at 2013-08-20T06:33
我剛搬家(上次搬家是三年前),以前的確是一個月仲介費
但是我今年搬家見了好幾個仲介都是開價15%,但是仲介費是
Wallis avatar
By Wallis
at 2013-08-24T12:41
可以講價的,不過講價的風險就是仲介把房租提高租給你
Kristin avatar
By Kristin
at 2013-08-27T19:47
然後再跟房東要仲介費(=補齊15%)...
Selena avatar
By Selena
at 2013-09-01T05:10
原po押金高應該是因為沒有SSN,又沒有收入(=學生)
Andrew avatar
By Andrew
at 2013-09-02T17:52
仲介費要看你看房子前有沒有簽同意書(現在一般都是簽了
Sandy avatar
By Sandy
at 2013-09-05T21:51
才帶你去看房子)簽了的話就太遲了.沒簽的話,談成10%仲介
Sandy avatar
By Sandy
at 2013-09-10T18:33
費應該不會太困難.有些人會談到12%.加油!
Quanna avatar
By Quanna
at 2013-09-13T15:52
仲介費的確很多是15%沒錯 我現在住的地方也是6個月押金
你說的仲介費一個月應該是專做學生生意的吧
Isla avatar
By Isla
at 2013-09-17T07:51
但是都收你15%了還沒幫你壓低押金嗎
Jacob avatar
By Jacob
at 2013-09-19T14:42
羊毛出來羊身上 如果仲介費沒從你身上拿到自然會跟房東
Kristin avatar
By Kristin
at 2013-09-20T16:33
拿 而房東可能會轉嫁到你的房租上 所以最後是差不多的
Franklin avatar
By Franklin
at 2013-09-23T09:33
不過壓低押金是他的工作 這方面倒是可多使點力
Robert avatar
By Robert
at 2013-09-27T07:18
六個月押金猜想是，房東擔心萬一房客付不出房租他告你，但法
Victoria avatar
By Victoria
at 2013-09-27T13:10
律保護弱勢，法官一般會判房客最長到6個月不用付房租，讓他
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2013-09-29T04:07
在這期間想辦法另找地方。估計房東出於保護自己才這麼要求的
Belly avatar
By Belly
at 2013-09-30T06:43
紐約如此，尤其Queens更是，房客不付房租都能賴6個月，走時
Rae avatar
By Rae
at 2013-10-03T18:04
差的把你牆板敲破、廁所洗手台打壞的例子所在多有。所以如何
Ula avatar
By Ula
at 2013-10-05T16:56
想辦法如何讓房東信任你是關鍵。仲介開價高一定要講價的～

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Iris avatar
By Iris
at 2013-08-11T23:31
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By Dorothy
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