Jersey City超扯租房糾紛 - 紐約

我是一個很少上站po文的人
本來也想這件事就自己忍氣吞聲
摸摸鼻子自認倒楣也就算了
但想到以後很可能會有剛來紐約的無辜鄉民受害(房東是華人)
決定還是上來post了這篇文章

事情的這樣的
我原先在DC實習
今年7月底因為拿到了紐約一家公司的offer
工作內容是我很有興趣的領域
於是決定搬來紐約

因為時間很趕
8月1號就開始新工作
而我當時人在DC走不開
於是就完全經由網路和電話聯絡的方式來找房子

我選了很多間
一間一間電話聯絡
最後和這位房子在Jersey City(Journal Square)的房東電話裡相談勝歡
那是一間2層樓6個房間的house(p.s.地下室住了房東的遠房親戚)
我當時最關心的就是與車站的距離和冬天室內的氣溫(因為我超級怕冷)
房東把他的房子說得天花亂醉(以下是我當時一邊和她談電話,一邊記下的筆記)
"離車站走路只要3分鐘
就算穿高跟鞋也不會超過5分鐘
房租包括water,cable,and heater
居住地點安全且安靜...etc."
我聽了覺得一切都很不錯
就決定訂下了
之後才知道不花個15-20分鐘根本走不到車站,
然後我才住2個月就發生2起槍擊事件,
隔壁最近才遭小偷
還有奇怪的人半夜按電鈴來借錢的...
最離譜的是
說有包括heat,但房間裡根本沒有heater
這就像我說我把我的房子給你,但我根本沒房子一樣嘛

來紐約當天我提了大大小小的行李
把所有的家當都帶來了
房東說他們的約都是一年
我們見面的第一天房東和經理就已經把lease準備好要我簽
還當場要求我付清當月的房租加1個半月的押金

住了一兩個禮拜後
我開始覺得我房間好像少了什麼
後來想到怎麼沒看到heater
本來還想應該是中央空調
冬天到了暖氣應該就會自己冒出來了吧

有次跟房東通電話
無意間提起這件事
順道問了一下我房間的heater是裝在哪裡
她很causal的回答我說:哦..你房間沒有heater啦!
我整個shock..問說:那其他房間都有嗎?
她說:就你跟你正樓下的那個房間沒有啦,其他都有!
我:那冬天不就很冷,我超怕冷的耶...
她:唉呀,不會啦!現在全球暖化,紐約冬天根本不會冷...我好幾年都不覺得冷了,你不用擔
心啦!
(看最近的天氣,才覺得她當時根本睜眼說瞎話)

雖然她這麼說
我還是很擔心
因為我之前高中的時候
有在寒假時來紐約遊學
我記得是冷到不像話
然後我在公司和同事又聊到這件事
我所有同事都說這件事你真的得處理
要不然會冷死

於是我又再聯絡房東
她說:我們這個房子就是不會冷啦,你又沒住過怎麼知道,你不會等到冬天到了冷了再說哦,
你還是冷的話大不了我們借你一個插電的嘛(那種東西我在台灣就用過,只有機器周圍是暖
的
其他地方還是冷冰冰)
後來我雖然不太滿意
還是將就住了下來

期間另外有個問題一直困擾著我和我室友
就是廁所阻塞問題
嚴重到只要2號必阻塞
履試不爽

本來我們都自己忍耐通很久
有一次實在不行了 怎麼都通不了
於是我就打電話給那個經理
找了好一陣子才找到
他說他人在加州
不過會儘量幫我們找人來修
從早上等到下午
他都說聯絡不到人
最快要隔天
也就是說我們一整個晚上都沒辦法用廁所

然後因為我們實在很急
他就說要幫我們找美國人的plumber來也可以
700元起跳
費用要由我們自己付擔
最後還是我和我室友自己去附近的五金行買了工具好不容易通的

這件事之後
馬桶阻塞的問題還是沒有解決
還是一方便後就塞
我實在受不了又再跟經理反應
他說回說:之前的房客都沒有這樣的問題,你們搬進來才有
是你們自己的問題吧!(這句台詞經典到已成為他和房東的trademark sentence了,
之後的問題他們都一概用這個搪塞)
問題是之前房客搬走後我們才搬進來
根本無從求證

我後來實在忍受不了他們這種只管收租金
卻不負責任維護租屋狀況的態度
於是在9月2日寫信跟經理說我決定搬家
並且基於實際租屋狀況與合約不符(合約上有寫rent包括水,暖氣,網路等等)
我要求退還當初一個半月的deposit

我並沒有收到任何回覆
當天下午
有人來按門鈴
是住在地下室的房東親戚
帶了一個人說要來看房子
我當時還蠻困惑的
心想:沒聽說我們有空房間啊
結果那人說是要來看我的房間
還問我不是要搬走嗎?
開什麼玩笑
我都還沒說我什麼時候要搬
他也都完全沒給我回信
就已經帶人來看房子了
這會不會太誇張

我於是打電話給經理
他說你要搬就搬,但押金不可能退
當初簽約就是一年
但我說合約說有heat但我房間沒有
他說:又不是不給你,不是說要借一台插電的給你了?其他人都沒有耶!(OS:所以我應該覺得
很幸運囉?)
冬天又還沒到,你就在那邊吵會冷,不住住看你怎麼知道?

於是我又硬個頭皮住下來了
大家也知道前幾個禮拜開始就冷得不得了了吧
我也跟經理要了所謂的插電暖爐
結果那看起來簡直是垃圾堆撿的
又舊又髒
開了還有燒焦味和爆炸聲
最扯的是
只要我開著這個電暖爐
如果我室友同時在用微波爐
下場就是整層樓跳電

我們那層樓的電開關還位在地下室
就是那房東親戚住的地方
第一次跳電時
那人明明在家和我們怎麼call他他就是不接電話
後來還直接把手機關了
結果早上一大早跳電
傍晚電才來
冰箱東西都壞了

後來我實在覺得他們給的那個電暖爐沒用
還是冷得不得了
我只好自己出錢再去買了一個
舊的就沒在用了
可能我們住的地方太舊電壓太小
也可能電暖爐真的用電量比較大
跳電情況又再次發生

於是我們又向經理反應
是不是屋子太舊 電壓不足
是不是可以增加電壓 多裝一個power什麼的
不然總跳電我們很困擾
經理說:要加裝power是不可能的
然後經典台詞又出現"之前房客都沒抱怨過這個問題,你們住進來才發生,一定是你們的問
題"
後來又對我說就是我房間在開插電的heater,才會導致用電量太大
希望我沒事不要開heater
奇怪,當初說要叫我用插電的以彌補我房間沒heater的不是你們嗎?
最扯的是,他隔來就來我們公寓
逕自進入我房間
把窗戶全封死了
之後就連我們客廳和我室友房間內的built-in heater也很少在運作了
即使是為了省heater的燃油費(heater是包在房租內的)
這樣做也太過份了吧!
(這已經不是第一次經理未經過我們房客同意就私自闖入我們房間,
我室友是日本人,個性比較客氣含蓄,雖不滿也不好當面和經理說什麼
但他這種行為不僅不尊重別人隱私,更明顯違法
我不得不向他反應我的感受
這使我成了就不討喜的房客
房東和經理於是開始挑撥離間
向我其他室友洗腦
說這房子的問題都是我造成的)

還有其他很離譜的事
今天就先打到這裡
大家租房子時真的得謹慎小心
能不簽長期約就不簽長期約
因為很多問題當下看不出來
不要向我一樣以為撿到寶最後才知道自己受騙上當


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