上東租屋不好的經驗 - 紐約

By Tom
at 2011-05-18T11:18

Table of Contents

4月時去NY 回台灣後毅然的火速決定辭職
想在10月結婚前去NY再充實一下自己
於是就開始找房子了

============以上廢話鋪梗 ==========================

因為只有一個人去
住Astoria的朋友 7月底就會回台灣了
所以想找他離開之後一個人的住所

在版上看到某位 L 開頭的版友在出租上東的房子
上東是我很喜歡的區域
看看價格要住一個多月也付擔的起
就PTT站內信、E-MAIL站外信通信往來

也請我住在Astoria的朋友去看房
對方也很認真的給我一些照片
朋友去看完房後
我就決定下訂
也講好訂金要付500美
然後要簽合約

事實上本來就雙方意思一致決定我跟你租你租給我了
是我說要合約的~
對方還傳了合約給我

就在我朋友要跟他約見面付訂這之間
5/15 星期天早上就收到對方傳來的E-MAIL
說他男友在我要租的期間 (7/17~8/25)
7月十幾號到8月十幾號要來NY實習
所以無法租給我那段時間
又說房東是男友的父母所以blah blah blah~~~

我看到e-mail時超級憤怒的~~
我們第一封e-mail 是4/19
這中間對方回信慢一些什麼的
都沒差
5/9 我傳我的資料給他打合約

拖了5天 5/12才傳打好的合約給我

信上還說:
====================================================================
哈摟抱歉讓妳久等了!!
因為妳跟妳的朋友都很讓人放心 "覺得我們已經談好了"(真想把這句上色)
最近又比較忙所以現在才把合約key好
給妳過目
沒問題的話可以寄信跟妳的朋友說一聲
forward給我confirm就ok摟
謝謝妳
=====================================================================

沒想到才離收到合約3天 5/15就告訴我無法租給我 ???

在法律上來說
租賃不是要式契約本不以書面為其成立要件
是口頭意思合意為一致
但是如果當事人有約定要用書面
就以當事人為主

所以其實我們的契約已經成立
只是我想要付訂時有保障要合約~

律師朋友說跟她爭這個沒有意義
只是浪費時間和精力
趕快去找房子比較實際

雖然e-mail裡有說抱歉
不過大家都不是出來做慈善事業的
你可以選擇不租我因為種種原因 (反正我們也不知道他講的理由真假)
但找房子的一方真的很沒保障
如果今天我付訂了我說我臨時不能去了對方也不可能退錢給你
只是出爾反爾感覺真的很糟!
就丟下了一句不好意思
祝我找房子順利
完全沒有想fix的意思~~~

知道沒房子住時本來已經做好最壞的打算
不去紐約了
(老娘我工作都辭了、機票也開了不去就是整個虧)
好險!!我昨天就找到Astoria的房子了!

以上我講的句句屬實
信件往來的e-mail也都還在!

--

http://www.pixnet.net/ashley21
Ashley的吃喝玩樂日記

--

Tags: 紐約

All Comments

By Doris
at 2011-05-20T23:10

"男友"不意外

By Sandy
at 2011-05-24T21:10

我個人在國外這段時間 PTT真的幫助很大共享資訊互通有無
但難免遇到說話不算話的人我不知道法律上要怎麼處裡

By Olive
at 2011-05-26T20:39

僅希望使用者都能作為一個誠信的人才不失互助的意義

By Caroline
at 2011-05-27T05:28

倒楣,對方應該要幫你找一下房子的...不過你找到了就好!!!

By Caitlin
at 2011-05-28T18:41

老實說我覺得對方三天之內通知你已經很有良心了
以一個出租者的立場來說,我也不會覺得有義務要幫你找房子

By Freda
at 2011-05-30T20:34

我也有遇過有人要跟我租房子,合約都寄出去了
結果過兩天又說他們找到別的房子,不租了

By Agnes
at 2011-06-01T08:26

我也不覺得他有義務要幫我找下一個房客
雖然我當初的確是十萬火急要找人接我房子,能怎麼辦?

By Ivy
at 2011-06-03T17:25

你律師朋友說得很對,更何況你七月才要來

By Jacky
at 2011-06-06T13:17

你訂金也還沒付,這實在不是什麼不好的經驗

By David
at 2011-06-10T19:02

好衰遇到這種人都講好了又藉口不租臨時找房子好慘

By Cara
at 2011-06-14T10:25

還好你本來就提早2個月找不然真是..... 祝旅途順利:)

By Sierra Rose
at 2011-06-15T11:21

C大 ~反正以雙方角度來說不管是要出租方反悔或租方反悔
我想都是不好經驗~而且我前面提到是以雙方意思合意為主
只是因為我要付訂金所以才跟他要合約~

By Yedda
at 2011-06-19T05:35

沒付訂金當然是還好~就算付了我相信對方為退我

By Andrew
at 2011-06-22T23:50

只是覺得出爾反爾很不舒服~七月才要來現在就很難找房子
了~並不會太早!!飛機要先訂任何事都要規劃我相信我不是

By Charlotte
at 2011-06-25T00:18

板上唯一七月要去現在就在找房子的人!

By Jacob
at 2011-06-28T13:06

我修正一下最後一句:這比起我遇過的狀況實在不算什麼

By Zanna
at 2011-06-30T18:33

我沒有要戰的意思,不過沒有金錢關係,沒有白紙黑字
真的很難去爭,只能說你提早規劃是對的!

By Oscar
at 2011-07-02T20:50

至少對方沒有拿了你的錢落跑(發生在我朋友身上)

By Noah
at 2011-07-07T15:55

講個經驗C大有必要比誰慘嗎....

By Kama
at 2011-07-09T01:55

可以公布ID嗎我給你撐腰揭露她

By Daniel
at 2011-07-11T09:27

推樓上..

By Ingrid
at 2011-07-14T02:23

原PO講的經驗沒什麼不對這樣不可以講的話家裡被偷是不
是也不能講因為有很多人家裡還被燒掉還有人從來沒家住

By Frederic
at 2011-07-18T04:48

這樣無限上綱比來比去一點意義都沒有= =

By Blanche
at 2011-07-21T09:03

其實我講的很清楚版上出租上東的房子沒幾個我也講
ID的開頭是 L了一比對很容易有答案!

By Skylar Davis
at 2011-07-24T14:48

是不是活蹦亂跳的那個哈哈哈

By Rosalind
at 2011-07-26T00:59

那個L開頭的ID 自覺一點踹共

By Queena
at 2011-07-30T21:25

冰雪聰明~~~

By Doris
at 2011-08-04T18:23

哈摟我就是帳號是L開頭的版友考慮了一下決定出來回應

By Catherine
at 2011-08-07T03:39

主要決定“毀約“是因為寄出合約三天後還沒收到原po把合約

By Joe
at 2011-08-11T12:57

又得知男友要來實習的消息在約還沒final的狀況下決定第
一時間告知原po 主要考量是因為本來租原po時的條件是一位

By Brianna
at 2011-08-14T20:18

女室友但後來變成多一個男的跟最初講的並不一樣就覺
得這樣是不對的

By Erin
at 2011-08-15T05:28

雖然原po說她不介意三個人一起住但畢竟不是一個短時間
我在這生活了那麼久知道日後勢必會對雙方生活產生不便

By Adele
at 2011-08-15T17:56

樓上講的也有道理不如你們推文互相辯論一下

By Iris
at 2011-08-18T07:05

所以在考慮了很久後還是決定跟他說抱歉也跟原po説明了真
正的理由 ((其實這是很私人的事我可以直接説不方便不能
租他了但我選擇告訴他事實((現在卻被po在這還被懷疑真實

By Agnes
at 2011-08-20T12:08

我最后給你們打昏...

By Kristin
at 2011-08-22T00:37

性.T_T..))畢竟原po要付出的房租跟他跟我說她要結婚前來

By Robert
at 2011-08-26T15:43

紐約最後一遊我覺得她可以找到更好的環境我是真心這樣想
的我也確實有幫原po打聽身邊朋友的房子有無要出租但是因

By Doris
at 2011-08-30T19:06

為沒有造成對方不便是事實所以我覺得跟原po説再多也沒用
中間我的確是很誠意的在跟對方溝通(原po派她朋友來看時遲
到我還跟上班的地方請假在家等) 我明白原po的無奈與憤怒
但我真心認為這樣處理總比日後搬進來雙方產生不便跟衝突好

By David
at 2011-09-01T07:06

我只能說對原po感到很抱歉我覺得她的經驗分享po的蠻中肯
相信這版上大家都是誠心在溝通所以決定出來解釋一下
也謝謝各版友的回應尤其是catmiu 我不認識你但是真的謝

By Skylar DavisLinda
at 2011-09-02T22:09

謝你相信我不是惡意耍人的也謝謝各版友的回應

By Ethan
at 2011-09-05T04:59

cat跟我一樣都是來亂我替他說不用謝

By Queena
at 2011-09-07T02:28

歐我想再次強調我覺得原po完全沒有錯溝通過程中就已經很
喜歡這個人最後必須這樣也覺得對她好抱歉我絕對沒有要辯

By Mary
at 2011-09-08T00:46

論的意思只是覺得要對版友有個交代我知道大家都很用心的

By Rae
at 2011-09-10T20:50

看待這裡我也在這得到很多有用的資訊所以覺得有必要出來
解釋一下我這邊的理由以免造成大家的不安還有

By Queena
at 2011-09-11T22:27

chirmanma你好可愛

By Lucy
at 2011-09-14T06:37

你少打了一個o 不過不妨礙我可愛謝謝

By Ingrid
at 2011-09-16T18:53

很少推文漏打了第三行應該是"簽回來跟收到訂金"

By Tristan Cohan
at 2011-09-16T22:06

雙方都寬容一點囉~這個事件告訴大家凡事要早點計畫

By Connor
at 2011-09-19T10:08

這樣臨時有狀況,也還有時間處理!互相體諒吧~

By Hamiltion
at 2011-09-20T20:32

好奇原po要來紐約充實自己是要怎麼充實？

By Linda
at 2011-09-21T11:46

妳自己收到合約有整整三天沒下訂也沒回傳是嗎?

By Noah
at 2011-09-26T03:11

看地有點糊塗. 這種sublet, 通常雙方同意好合約內容

By Steve
at 2011-09-29T07:48

盡量都會一天來回. 就是雙方落字訂金交付, 兩邊安心

By Mason
at 2011-10-03T00:10

如果是等妳這端動作. L版友實在是很客氣了.

By Candice
at 2011-10-05T04:05

本來不想回了~~不過回應一下G大訂金是我在當地的朋友

By Frederica
at 2011-10-08T20:37

要跟他面交錢~交了之後我才要傳合約過去~~
不過就跟L講的一樣我們雙方在書信來往時感覺都不錯
只是結果不好而已~~~

By John
at 2011-10-12T07:08

Y大~我要去語文學校然後多去一些博物館

By Thomas
at 2011-10-13T01:15

唉我只是中文不太會表達而已,反正我的意思是租屋這種事情

By Anthony
at 2011-10-13T06:57

意外很多,我會挺L板友就是因為要聽雙方說法才會知道事實

By Thomas
at 2011-10-14T21:33

那天我遲到但是我提早簡訊告知而且跟你確認半小時內你沒
問題.我才繼續前往的.我比預定時間慢到10分鐘.

By Joe
at 2011-10-15T07:20

如果影響了你的上班我道歉.不好意思~

By Vanessa
at 2011-10-17T17:33

哈摟Kane,那天下雨我明白的我沒有在意也是到現在才讓原po

By Doris
at 2011-10-20T18:45

知道在這提出只是想表達我也是很有誠意在跟她交涉的～～

By Suhail Hany
at 2011-10-25T11:35

推樓上.. https://daxiv.com

上東租屋不好的經驗 - 紐約

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