令人頭痛的Agent - 舊金山

By Sierra Rose
at 2014-03-28T05:25

Table of Contents

→ kruz:找律師,然後不要在相信什麼同語言的會互相體量這種鳥事 03/28 00:19

→ kruz:我是覺得一直檢舉如果都有條文的話其實也不能怎樣.除了double 03/28 00:23

→ kruz:agent這塊是灰色地帶以外agent本身沒有ethic是不太好處理的.. 03/28 00:24

→ kruz:但是我覺得double agent這塊可以靠律師settle.剩下只是該 03/28 00:25

→ kruz:agent名聲問題,這點比較難能怎樣.因為灣區說實在很多華人 03/28 00:25

→ kruz:agent名聲都不怎樣但是一直都有人找,原因也只是會講中文.. 03/28 00:26

→ kruz:其實你原來的agent的1,2都很正常,大家都是這樣.因為本來買賣 03/28 00:41

→ kruz:房子是放長線的事業,不可能只有一個客戶.賣房子也不是一定要 03/28 00:42

→ kruz:賣給出價最高的人.所以你沒買到的那間除非對方沒有收到你的 03/28 00:42

→ kruz:offer,要不然你的agent也有做事了.如果他有幫你做事了,那基本 03/28 00:43

→ kruz:上你應該也簽了一些"他會代表你"的文件,那你之後沒有很明確的 03/28 00:43

→ kruz:說不找他的話是你理虧沒有錯.. 03/28 00:43

哪有這種事情的, 賣房子有簽專任約, 從來沒聽過買房子也有專任約這種事.
今天又不是 agent 帶了原 po 去看房子, 看完之後自己跑去找 seller 私下簽約,
要是真這樣做早就被告了.

不過如同原 po 律師所說的, agent 衝康你並不犯法,
他亂扣你 deposit 也要先等他扣完才告得成, 告了浪費時間也不見得拿得到多少錢.

這個 agent 有靠行的嗎? 如果有的話先跟他的公司檢舉,
除此之外你還可以跟 CalBRE 檢舉:
http://www.dre.ca.gov/Consumers/FileComplaint.html
如果你的 case 夠強的話是有機會讓他掉 Realtor 執照的.

--
「ふ…ふざけるな！そんあ短い咒文で、魔法を起動できるわけないだろうが！
お前わマウゼルの神に逆らう氣なのか？！傲慢な～」

「失禮致しました、誠實に全力でお相手致します。
第一戰術級‧軍用攻性魔法‧出よ、武雷神〈トール〉！」
〈スクラップド‧プリンセス〉

--

Tags: 舊金山

All Comments

By Oliver
at 2014-03-30T06:21

找律師,然後不要在相信什麼同語言的會互相體量這種鳥事

By Ivy
at 2014-03-31T02:51

我是覺得一直檢舉如果都有條文的話其實也不能怎樣.除了double

By Dinah
at 2014-03-31T21:25

agent這塊是灰色地帶以外agent本身沒有ethic是不太好處理的..

By Kyle
at 2014-04-01T18:17

但是我覺得double agent這塊可以靠律師settle.剩下只是該
agent名聲問題,這點比較難能怎樣.因為灣區說實在很多華人

By Queena
at 2014-04-04T22:38

agent名聲都不怎樣但是一直都有人找,原因也只是會講中文..

By Sarah
at 2014-04-09T07:35

其實你原來的agent的1,2都很正常,大家都是這樣.因為本來買賣

By Sandy
at 2014-04-10T07:45

房子是放長線的事業,不可能只有一個客戶.賣房子也不是一定要
賣給出價最高的人.所以你沒買到的那間除非對方沒有收到你的

By Rae
at 2014-04-11T23:57

offer,要不然你的agent也有做事了.如果他有幫你做事了,那基本
上你應該也簽了一些"他會代表你"的文件,那你之後沒有很明確的
說不找他的話是你理虧沒有錯..

By Leila
at 2014-04-14T05:23

其實他agent第一次幫他出offer的時候你也不曉得他有簽什麼

By Todd Johnson
at 2014-04-14T17:53

所以話不用講那麼確定..

By Ida
at 2014-04-16T12:21

非常確定沒簽任何委任約，主要是因為agent都是大話不斷
都會吹噓自己多厲害等等(標過一次才發現一切都是$$決定)
我們是和最高價的"平手"，只是屋主選了另一方

By Dorothy
at 2014-04-16T23:15

也許是我們條件不好，但要那麼巧連仟位數都標一樣
要不是被衝掉，要不就是真的天命

By Hamiltion
at 2014-04-19T20:27

沒標到是不怪他，但只是覺得他能提供的幫助其實很有限
服務又不好，最重要的是，我們很重視學區，但他對學區的

By Olivia
at 2014-04-21T09:35

的了解很糟，基本上除了API，什麼都不懂

By John
at 2014-04-22T11:08

有時連學區在那，redfin或zillow怪怪的等等，都要我們自

By Charlie
at 2014-04-24T23:07

己去問，連發生了學區重劃提案等等，也都沒給我們提醒
唉，總而言之，我覺得他不專業，但這種事說出口拿來fire

By Edwina
at 2014-04-27T13:27

一樣也是很難看…

By Frederic
at 2014-04-27T21:16

騷擾是一回事..今天兩邊都處理的不是很好就是..

By Poppy
at 2014-04-29T23:44

你只要確定當初找他送offer的時候你沒有簽一些很奇怪的東西應

By Bethany
at 2014-04-30T16:43

該就沒差了..

By Quanna
at 2014-05-03T22:19

我之前有看過agent幫client送offer時請client簽同意書同意該
agent代表送offer,但是還有附加條款是如果沒有另外書面通知不

By Kumar
at 2014-05-06T13:38

繼續委託的話那兩方關係還在.如果是這樣的話那client再去找另

By Yedda
at 2014-05-07T11:51

一個agent又沒有告知的話變成新agent可能會被黑到..

By Callum
at 2014-05-10T04:08

直接打去總公司罵阿沒差吧

By Heather
at 2014-05-14T13:11

這些agent都靠行的總公司沒用吧?

By Jacob
at 2014-05-17T17:50

原po之前送offer時必定沒被夾帶簽過ageng附加委託書,

By Damian
at 2014-05-19T16:26

所以agent現在也只能放醜話與找麻煩,否則早就去提告了.

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