南韓大力打造 濟州變明珠 - 韓國

南韓大力打造 濟州變明珠

經濟日報／記者 謝偉姝 2007.05.07 03:37 am

若說香港是東方之珠，濟州島就是韓國的南方之珠。正當台灣拚命發展觀光，有意讓澎湖
發展博弈產業時，北方的韓國已經加足馬力，以香港及新加坡發展經驗為藍本，傾全力發
展濟州島，創造就業機會。

仿效星港 重新定位

資金的自由流動讓香港以亞洲國際自由城市著稱，濟州被定位為韓國的「國際自由城市（
Free International City）」，去年7月，濟州島成為韓國唯一的自治區政府。

韓國觀光賭場受限於民風保守，僅針對外國人開放。13個觀光賭場中，有八個在濟州島，
台灣曾經爆發前高層官員受招待到濟州賭場的事件，台灣人對濟州島賭場並不陌生。

過去賭場開設許可權由中央文化觀光部掌控，去年濟州自治政府拿回許可權，最近道知事
到杜拜去引資後，正研擬把外人投資賭場的門檻，從5億美元驟降到3億美元，繼續發展其
博弈產業。

台灣要發展觀光醫療產業，濟州島也有同樣的構想。濟州島是韓國人的蜜月之島，在島的
南方度假聖地臨海處，計畫闢建醫療型度假住宅，結合韓國著名的整容醫療，希望吸引亞
洲銀髮族、愛美族在此長期療養。旁邊還規畫設立醫療城。這裏的房產與土地開放外人投
資，也允許外國人設立營利性醫療法人。

島的東南方還要設立大型的神話歷史主題公園，投資近15億美元，區分三大塊，已與香港
商、美商簽下投資備忘錄，參考美國加州迪士尼樂園、好萊塢影城建設。

跨國引資 祭出甜頭

在距離濟州機場不到一小時車程的荒野山間，正在大興土木，原來中央政府準備在此設立
國家級的高科技園區。

濟州國際自由城市發展中心（JDC）執行長金璟宅說，濟州已經與新加坡科技園區簽了合
作備忘錄，除資訊科技外，濟州特有的生態環境適合發展生醫科技、環境科技。

金璟宅說，韓國有十個科技園區，但僅有濟州提出與其他國家合作的構想，已洽談中的，
例如德國的汽車設計公司若進駐，韓方允諾韓國的汽車廠也會進駐。

為了吸引外資，一向捍衛本國產業的韓國政府，破天荒同意進入濟州投資的企業，所得稅
可享有「三免兩減半」、50年土地免租金的超優惠待遇，做得比大陸給予外資「兩免三減
半」優惠還要徹底。

韓國本地已有不少廠商想要進駐濟州島，根據最近一次對本國廠商的調查，有85家廠商有
意願進駐，大大超過可提供的土地，金璟宅不避諱地說，這其中有不少是看準濟州未來發
展，想要炒房地產的，因此，哪些廠商可以進駐，JDC還要篩選。

大膽規劃 審慎評估

濟州發展規劃如此多元、大膽，其實是經過審慎評估的。濟州周圍飛機航程兩小時內的城
市有18個、500多萬人口，包括中國大陸、日本、台灣。

政府政策一貫，決定後便全力去做。於是，濟州有中央政府資金投入建設、有中央級的招
商單位，因為是自治洲，地方政府更可以彈性決定發展方針。

濟州官員指出，濟州的發展是以香港、新加坡為範本，香港經過百餘年時間，從小漁村發
展到國際大城市，但濟州在中央的傾力支持下，壓縮時間，要在五年內完成核心計畫的初
期建設，而往後的發展規畫，看長到數十年。



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