在新租屋心得 - 新加坡

※ 引述《piaofengyu (蜜蜂小姐)》之銘言：
: 一到新，就立刻跟仲介小姐聯絡
: 她也很熱心地帶我們去看房子，
: 看了三間之後，我們發現她找的房子都偏貴（租金+/-800)
: 我們有表示800租房間高出我們預算,
: 但她說在新加坡要有像樣的房間差不多都這個價了。


第一個仲介不是害你，是現在合法的HDB大約都是這個價

你自以為去找了便宜的卻是 "怪房東"，反而誤解了第一個仲介小姐

以為他想賺你錢，但是有良心的仲介不會亂找亂七八糟的房間給你

當然價位也高，你翻翻報紙，上面亂七八糟的出租一大堆

第二個仲介根本是隨便找個合乎你要求價位的房子賽給你

拿錢走人，因為也沒啥好談的~~~他可能連是不是仲介，你大概都不知道

因為新加坡去年改規定了現在合法仲介要先經過考試才能做仲介

新加坡政府在去年針對房地產仲介做了大整頓，有一堆的新規範出爐

請各位找仲介，請他先出示合法的仲介證件

簡單講，照規定，HDB要出租，不能出租單間，出租整層要去HDB申請允可後才能出租

HDB購買五年內是不可以出租，所以很多出租上寫"鎖一房"就是鑽法律漏洞

所以你租的怎麼樣，在新加坡政府的眼中，都是非法的...

最後那個仲介，也只是走完它們房地產商的流程

繳的印花稅只是公司櫃台內的一個櫃台，表示他上繳給他的公司而已...

不是真的"合法"


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