房價再漲嘛 QQ - 多倫多

By Oliver
at 2014-10-12T02:12

Table of Contents

之前暑假的時間
發表了想要買房文
也認真的查了一下

然後暑假完開始工作完忙翻了
到現在可以鬆口氣
又想說那再看看房子吧

結果
OOXX 暑假還看到有25萬以下的
現在都在30萬以下了

我還是買不了房子
再漲嘛再漲嘛

我就
我就....
我就......

繼續存錢再看看
領死薪水想買房子真難

總不成叫我學我鄰居直接去山裡把樹砍砍
直接建一間起來吧 QQ~~~

--

Tags: 多倫多

All Comments

By Joe
at 2014-10-13T04:19

很多人說今年會停我只能說好在我二月買到了如果你沒有馬
上要住可以考慮看預售屋先付down payment就好地點不錯的
之後要出租或自住都方便

By Olga
at 2014-10-16T17:47

預售屋是怎麼買賣的呀?問題會很多嗎還是跟一般的房子
一樣呢?
公寓我最擔心的就是月費跟萬一來個大修時的分攤費
我被好幾個人警告過很可怕!

By Tracy
at 2014-10-20T05:16

狂漲管理費跟大修通常不太會在新房子出現～舊condo比較會

By Blanche
at 2014-10-21T20:26

預售屋就是要等～然後很多手續～什麼都要選

By Rebecca
at 2014-10-23T12:46

感覺上你沒有任何買房的經驗可能找個靠譜的agent幫你會比
較實際多倫多市區內有很多condo 也有很多agent非常熟悉區
域裡的物件我以前住yonge & front至少兩個agent對整棟大樓
的所有單位都療若指掌也有agent專門在follow 樓花(預售屋)

By Regina
at 2014-10-26T03:53

新condo住5年就要準備管理費狂翻因為建商過保固把管理維
修保險都交給管委會費用大增我之前的condo有20多年管理
的很好常維修翻新 (健身房跟party room 剛翻4年電梯去年
換完) 但是月費一直很實在

By Franklin
at 2014-10-28T00:09

預售屋聽說很讓人頭痛。尤其多倫多condo問題不是很多？

By Zanna
at 2014-10-31T12:05

如果你去model home看到的內裝也都幾乎是upgrade.

By Puput
at 2014-11-02T12:56

整個買下來，可能要在加個幾萬。我可能會選現成的。

By Skylar DavisLinda
at 2014-11-05T10:55

對呀我是弱弱的初次買房苦手
第一次有提到預售屋的想法呢以前都只想現成的

By Hardy
at 2014-11-09T07:09

我自己是偏向找現成的有資料可查比較安心點
但現在價格這樣子真的受不了

By Lauren
at 2014-11-10T13:54

我們買預售屋有upgrade因為自己condo剛做完reno知道做upgrad
e其實很划算所以加了八千多塊 upgrade 廚房浴室風險是
我們是談戀愛時下訂現在小孩都生兩輪了還沒交屋拖壞我
們這幾年買house 的計畫好處是當初的價錢現在不可能買的
到了

By Rebecca
at 2014-11-12T15:33

anyway 時間就是金錢如果口袋不夠深就要精打細算 1)買預
售要等且有風險但是如果估房市走高會值得且不用馬上供
屋有彈性可以存錢先 2)往外買但是投資用的單位要考慮地點

By Yuri
at 2014-11-17T01:32

跟出租的回收與管理買downtown的好處是很多young professio
nal租金給的爽快也不會亂搞單位來打壞自己的reputation
比起國際學生或大學生管理起來比較 3)找筍盤有破產還
不出貸款被銀行拍賣之類的單位我有兩個朋友買到價錢都很漂

By Suhail Hany
at 2014-11-17T22:14

亮但是你要有agent幫你注意因為這種單位出來很快就被買
走了 <以上純屬個人意見參考用>

By Una
at 2014-11-21T16:31

btw如果沒有經驗看MLS真的只是看爽參考市場行情而已新手如
果真的要買房還是請朋友介紹信的過的agent 趕快開始列crite
ria選區域設mail看listing 我也是看了4年才買房而且agent
是跟賣家拿commision 如果你是抓30萬上下在看大概也就五六
千塊有的agent還會退趴回來

By Wallis
at 2014-11-22T10:47

不過老公寓要小心管理費也是很誇張的高我scarborough

By Emily
at 2014-11-25T20:45

公寓從買(9yrs)到現在大概漲了300/一個月吧囧

By Carolina Franco
at 2014-11-26T21:53

目前是有仲介跟我連絡也有丟一些物件出來看
但還是希望多請教各位一下

By Megan
at 2014-11-28T22:17

我個人會選3, 2, 1 XD 3比較有點住宅感覺很多小餐廳
2靠近eaton centre 吸引想要方便的租客. 1就還好

By Ivy
at 2014-12-02T06:18

謝看來2是居中 XDD其實我對3那塊不是很熟 1比較熟

By Jacky
at 2014-12-04T17:04

3的位置其實很不錯，很多好的小餐廳是現在很紅的king
west village 我反而覺得是三個裡面最好的

By Elvira
at 2014-12-07T18:24

我也是3 >2>1 我不是很喜歡1的區域 3在我公司附近有很不錯
的也有讓我覺得很差的好壞差很多 2無感...

By Hamiltion
at 2014-12-11T09:08

兩位都看重3 我決定也要努力看看3的房子多看看

By Todd Johnson
at 2014-12-13T11:47

去銀行房貸部，問問pre-approval. 一定有機構會貸啦。只是

By Carol
at 2014-12-15T00:13

看利率多少而已。

By Zora
at 2014-12-18T23:50

直接去銀行問preapproval+1

By Sarah
at 2014-12-20T11:52

不可能不作低于500呎的房貸因為多倫多新公寓都很小但是可
能利率不會多漂亮自備款比例也是case by case 直接去銀行
問吧資料準備ㄧ下順便做preapproval就知道了

By Sandy
at 2014-12-25T09:36

我是暑假時跟銀行談一下說是可以但不是PREAPPROVAL

By Steve
at 2014-12-26T23:40

仲介說可能會被翻盤
請問一下有人付出超過20%自備款是應銀行要求的嗎?
PREAPPROVAL的事我會在XMAS回多倫多時跟銀行談

By Hamiltion
at 2014-12-30T13:23

第以現在想先請問各位的經驗為主

By Aaliyah
at 2014-12-31T16:34

再加個白癡問題 PREAPPROVAL找誰問 my financial addvis
advisor?大家是都準備什麼文件呀?

By Edwina
at 2015-01-03T10:14

你先約他會依照你的需要再跟你說要準備什麼

By Carol
at 2015-01-07T11:08

好這兩天跟他們連絡一下謝謝:D

By Emma
at 2015-01-10T07:49

我們買預售屋down payment 就要求15% closing 要給剩下5% 好
像還蠻基本的可是有的預售屋就只要10%down payment. again
這真的是case by case

By Thomas
at 2015-01-11T04:09

直接跟銀行談談吧～我去年只付了20%～可以多找幾家談＠＠

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