租屋問題 - 紐約

請問窗戶面向東南西北哪個比較好？
我個人認為：太陽從東邊起，約莫中午繞過南邊，下午到西邊
所以中午的面南房間＆下午的面西房間，太陽直射進來，快被曬死了
面向哪一邊比較適合人居住呢？

住在小學、中學學校附近好不好？
在台灣，學區附近的房子都很貴
但我覺得紐約的中小學都很吵（小孩嬉鬧尖叫的聲音很嚇人）
有人住過學校附近嗎？

大家都想找離地鐵越近的房子越好，房價也比較高
但我就有個朋友的學校宿舍正好位在地鐵線上方
他住七樓，但每當地鐵經過時地板會震動＠＠

住的離地鐵幾個block遠還算可以接受範圍？
以曼哈頓的avenue間距來算，走一個兩個ave還好，兩個以上久了就受不了（尤其是天冷時）

我只是隨意丟幾個idea，大家可以任意分享各式租屋心得，謝謝

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