租屋法律問題!? - 舊金山

如我上次波的 #6057 □ [問題] 瘋狂無品澳房客 文
看來室友Lisa是沒打算要搬!
這連幾週 她很少回家 但一回來 每週末都要和房東大吵一架才爽
我在屋裡聽了都受不了了

想問 有沒懂法律人士給點意見 or 政府網路資料參考 幫忙處理一下這Lisa

目前狀況
1. 人人都說這算不合法租屋 因為未經政府檢查批准
說 樓下是不可以蓋廚房的! 也沒兩個門牌 房租全用現金交易
Lisa很惡的說 我就去告你!
房東說 隨便你 我就拆廚房嘛! 妳搬走就好~
問: 如Lisa真告上 房東真要拆? 我們就真要搬哩?這真的是不合法租屋?
那什麼才是合法呢?

2. 房東看Lisa處處不順眼 說妳用洗衣機洗妳男人衣服我們都沒說話哩!
Lisa回 她們就沒有嗎?(指我和另外室友)
房東說: 我準他們 就是不準你
Lisa說: 那你就是discrimination啦! 我告你歧視
問: 真的可以這樣告嗎?

3. Lisa有一屋頂邊角漏水許久
但房東找人修過數次 Lisa也找過人修
總是沒能修好 每次吵架 這都是話題之一
房東一直說 妳這麼不爽住 就搬呀!!!!!!
Lisa說: 好呀! 搬呀~ 那給我個"合法賠償"呀!!!!
房東:就賠你三個月租 你搬呀!!!!!!
Lisa: 我說"合法賠償"!!!!! 妳自己看唄~
問: 到底怎樣才是合法賠償? 在這不合法租屋下 給了Lisa想要的"合法賠償"
她就一定要走人嗎? 因為她常說話不算話!真怕她拿哩錢又裝死不走人~


目前就先問這三樣 有多的可以告知幫忙就先感謝了!!!
總之~~~ 我不是房東 只是我看不過眼 聽不順耳 受不了這橫行罷道無理老太婆
想了解一下法律規定 告訴房東 怎麼樣才能"處置"Lisa!!!

謝謝哩<(_ _)>

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