移民美國需要多少資金 - 移民

Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2015-12-24T14:12

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50萬美金喔,這個門檻太低。100萬的話可以一個玩法

教你一個在美國生活的方法

買五棟房子,每個房子總價約30萬

頭期款30% downpayment貸款。

也就是你每棟房子約有20萬是跟銀行貸款

找房屋稅較低的地區投資。大概每個月還貸款不超過1500。厲害的可以做到1200/房子

出租可以在2000以上/月

這樣的地區在美國就好好研究一下,蠻多的,大概是大城市稍遠藍領階級城市開車約30分

這樣一來五棟就有一定的收益

再加上房屋是保值的,不要投資太差就不會賠

這樣一來隨便去打個工,夫妻兩人隨便多賺個一兩千/月

月收入就四五千了,你這100萬也還是你的保值ˊ


也許有人說這樣的投資法太唬爛了,隨便找一個做仲介五六年經驗以上的問一下

就知道能做到這樣並不是甚麼高手,只能說非房地產界的人會覺得很驚訝

以上的玩法是越南人最喜歡玩的方法

有時候你會看其實越戰後來美的移民第二代都混得蠻好的

因為會搞房地產

就算做的比較差的,至少你拿來美國的錢都在房地產裡面保值了

沒有人燒錢生活的

你有資本,在這個資本主義是會就有遊戲的空間



※ 引述《poloyabi (藍染接班人2.0)》之銘言:
: 很認真的問
: 我所知道目前要準備50w美金是門檻
: 聽說修法後可能會提高
: 如果還是照修法前規定
: 如果我十年內移民要準備多少資金
: 我說的是投資移民部份
: 謝謝
: 準備資金以夫妻二人加一小孩
: 四十年不工作狀態下
: 謝謝。
: 5000w夠嗎?

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Tags: 移民

All Comments

Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2015-12-26T21:17
美國修繕房子也不便宜...
Frederica avatar
By Frederica
at 2015-12-27T09:25
這樣會有點辛苦,維護房子變工作還有跟租客打交道
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2015-12-30T18:16
而且如果要買在比較便宜的區,自己住的地方不能離太遠
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2016-01-04T01:54
少賺一點就不辛苦惹
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By Harry
at 2016-01-08T03:13
少賺一點是個好方法,但是日子過的太節儉會比較痛苦...
David avatar
By David
at 2016-01-09T21:03
如果是自己找房客自己修繕當然累又會有碰到惡房客的風險,
Edwina avatar
By Edwina
at 2016-01-11T01:37
以我自己的例子: 2011年美國房價跌到最谷底時買了二戶
Regina avatar
By Regina
at 2016-01-12T07:02
short term的房子,一戶不到12萬(2千出頭sqft),交給房產管
Mason avatar
By Mason
at 2016-01-15T12:54
理公司管理,由公司去找房客,所有有關法律維修等問題都由公
Kristin avatar
By Kristin
at 2016-01-18T23:14
司出面,房東不用出面,條件是:第一個月房租公司全拿,每月租
Quanna avatar
By Quanna
at 2016-01-23T10:57
金公司抽5%(房租一棟$1350,另一棟$1400) 我認為投資報酬率
Valerie avatar
By Valerie
at 2016-01-26T14:31
算不錯了,兩棟房子都是all cash買的~
Ivy avatar
By Ivy
at 2016-01-27T15:39
我幾年前買的出租房,到現在都沒去看過,一律由公司管理
一點也不辛苦;就是坐著收錢;由房租來付房貸
Jacob avatar
By Jacob
at 2016-01-30T04:56
現在多數的管理公司也都可以自動轉帳;自動進入銀行戶頭
Callum avatar
By Callum
at 2016-01-31T01:13
我笑了 買房就可移民的話 那老中就不用鑽EB-5的漏洞
Andrew avatar
By Andrew
at 2016-02-02T14:45
setu 買房當然不可以移民,移民要走EB-5。
這裡討論的是移民後生活費從哪兒來
Victoria avatar
By Victoria
at 2016-02-06T17:46
而且EB-5是正常管道,不是漏洞! EB-5也有投資失敗的風險
Andy avatar
By Andy
at 2016-02-10T08:54
cchris hangsh可以給房產管理公司的網址嗎?
Rachel avatar
By Rachel
at 2016-02-14T07:00
美國沒收入的話是如何貸款?
Susan avatar
By Susan
at 2016-02-16T08:35
樓上f大大概不知道最近國會在吵eb-5 reform的原因吧......
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2016-02-18T20:13
一般搞房產是不能移民 但eb-5的漏洞可讓外國有錢人投資房產
兼拿綠卡
Jake avatar
By Jake
at 2016-02-20T03:26
另外 買非自住房的貸款因為視為投資房不僅頭期款 利息也隨買
的房數快速上升 這些都須考量
Irma avatar
By Irma
at 2016-02-24T10:19
了樓上c大也說了 在原po的不工作假設下 要怎麼跟銀行貸款?
Kama avatar
By Kama
at 2016-02-25T09:46
我查到家庭收入在74900以下,qualified dividens tax 0%
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By Bennie
at 2016-02-28T14:54
long term capital gain tax rate 也是0%
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2016-03-01T19:53
一般dividends, short term capital gain則是15%

OPT過期後I-485pending期間需要健保嗎?

Brianna avatar
By Brianna
at 2015-12-24T10:41
我目前正在申辦green card (EB2 NIW),OPT已經在11月底過期, USCIS已經file 我的EAD andamp; AP申請文件, 所以可以合法留在美國但沒有任何有效的VISA, 請問這種情況下美國政府有強制規定我需要買health insurance嗎? 感謝~ -- - ...

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Annie avatar
By Annie
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By Cara
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