紐約租屋 踩到地雷!!! - 紐約

唉 真是為難了kkia了
不過也不要太苛責Dater了 我想 文化上的認知落差是造成今天這樣的尷尬產生
很多人 也是到了美國 才慢慢適應當地人的生活方式
大家都消消氣 就當是給所有要找短期住宿以及sublet的大家一個經驗
以後大家會把expectations都說清楚 再進行交易
原則就是
1. 隱私
2. 尊重
3. 溝通
4. 體諒
5. 衛生

※ 引述《kkia (2005`s)》之銘言：
: 大家好，我就是他文中所謂的房東
: 我早就有料到他會上來PO文章謾罵我，我也做好準備應戰
: 這位房客是我收過幾十組房客以來唯一相處不愉快的房客
: 很多事情不是我不給他方便，是我給他太多方便了他不自知
: 當我的方便被濫用的時候，我想我必須要保護自己
: 以下我一一羅列他的詭異行徑
: 1 在一開始信件往來的時候，他就一直擺高姿態並愛亂殺價，還一直說我凹他，我只是
: 想貼補點房租才上網收Sublet，想說讓台灣來的朋友可以有個便宜的地方休憩，如果你
: 選擇便宜民宿就應該有所認知他跟飯店不一樣，但這位D先生很喜歡用「可是外面飯店怎
: 樣怎樣的」來壓我，如果你錢夠多的話就去住飯店呀何必來殺價又擺高姿態？這也告誡
: 有意在紐約收Sublet的房東一個警惕，在一開始email裡面就雞雞歪歪意見一大堆的就不
: 要收了，信裡意見就那麼多了，本人一定更難相處。
: 2 他人在台灣時我就說好一進門時付清房租，這是兩人都說好的，結果他第一天進門就
: 說他身上只有旅支，要隔天去銀行換，第二天他七點多就起床，我也被他吵醒，我跟他
: 說樓下就有銀行請他去換，結果他回來說銀行八點才開耶可是我現在就要出去玩了，晚
: 上才給我...這拖過一次又一次的房租都是他說的，我只有傻眼的份，我給他鑰匙了哪有
: 不付清房租的？但我當時想說他是觀光客，還是盡量配合他。
: 3 這位D先生生活習慣很差，洗澡不知道浴簾要放在浴缸裡面，第一天洗澡把我家浴室
: 弄得濕答答。我是白色系家具很怕髒，準備了餐墊請他吃東西的時候墊著，但他都沒有
: 鳥我，他離開後我剛剛花了好大功夫才把我家恢復成原狀。他每天製造很多垃圾，卻不
: 知道垃圾分類，還要我幫他用。他吃完的食物問我丟哪，我說食物放久會有味道，請他
: 下次出門是拿去路上垃圾桶丟掉（我家垃圾桶不是天天倒的），他又是一臉我為難他
: 的樣子。
: 4 兩人共給他處一室不懂得尊重他人，電腦直接播放音樂，我請他帶耳機，他一副我為
: 難他的樣子說「可是我沒有耳機耶」，我Sublet是有必要幫他準備耳機嗎？
: 5 他來美國14天，只在我這裡住10天，剩下的他去別的城市玩，我給他方便讓他放行李
: 在我這裡沒關係，結果他得寸進尺連他朋友的行李也放我這裡，他是直接告知我這件事
: 而不是詢問我可不可以，他朋友哪天來拿也沒說，我是看到我家門口多了陌生人，直接
: 開口問他是不是來借放行李的，這裡是紐約耶，他幫我引陌生人進我家門...
: 6 他需要洗衣服，自己很厲害去問了大樓管理員所有事，之後又假設性的問了我所有
: 關於洗衣的事，目的是要跟我借洗衣卡，我也是給他方便讓他不用花錢買卡。
: 7 住的期間一開始他先跟我提可不可以少住一天，我當時還沒有戒心就答應他可以退他
: 全額，後來他又改口說他想退兩天，我覺得事有蹊蹺，就跟他說我需要想一想並問問有
: 經驗的友人經驗在答覆他，後來又改退一天，又說我當時答應他可以退全額怎麼現在又
: 改口了（誰知道你心機那麼重一直試探我的底線）
: 8 這位先生就是很自我中心，開口就是「我覺得OOXX」「我要OOXX」「你不要讓我虧太
: 多」這種話，自以為很聰明的處處貪小便宜卻以為別人很笨都沒發現，其實你已經用完了
: 你的信用卻不自知，很可憐的聰明人
: 以下回應他的說法
: 1 本來你來住我房間就是要維持乾淨呀，如果你以住飯店來比較的話，那花錢去住飯店吧
: 2 一般飯店也是棉被跟人之間隔著一條flat sheet，清洗的話只洗這條，不會整條棉被
: 都洗的
: 3 退租金部分，我上面已經說明，因為他的一直問試探性的問題讓我覺得不對勁，所以
: 不想讓他得寸進尺
: 4 退訂金部分，我給他方便讓他會到我台灣的戶頭，讓他少付很多手續費，結果他拿這
: 個來壓我Orz，我在台灣收到的錢，就等我六月中回台灣再退還，我不用美金退是一定會
: 有匯差的問題，他堅持我以美金退，那我就以35來算，本來有牽扯到匯差問題（像是代
: 買）都是以稍微高一點的匯率來計，是他堅持要我退美金的，那我也堅持以35來計
: 5 退租時間，我這裡不是飯店，當然不能隨時check out就check out，我有我的事要做
: 不是整天在家等著伺候他，他一兩個月前說他要晚上七八點才離開我沒有答應他，誰會
: 知道兩個月後的那天晚上我在幹嘛啊？而且check out也沒有晚上七八點check out的，
: 我已經處處給他方便了，但他就是一直得寸進尺
: 以上是我的說法，我不覺得我哪裡有錯，只是有些方便我不想給他罷了
: 一般來說我都想互相體諒，我對於我其他房客也都很禮讓，能給方便的盡量給
: 但唯獨對他，我已經給盡了方便，不想再退讓了，就是這樣

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