組屋才是新加坡魂啊 - 新加坡

By Faithe
at 2016-01-07T02:30

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雖然林北住私人住宅CONDO

但發現組屋有賺錢的好處

要買私宅可以

不過身為新加坡人或pr一定要先擁有組屋

過了5年閉鎖期再買私宅(私宅大樓絕大多數都是也99年好像很多人不知道??)

(甚至連組屋可以拿到市場上自由交易都不知？）

組屋99年私宅99年其實99年只是促進屋主更積極參加都更罷了

等房子老了屋主有兩種選擇

1.住滿99年然後期限到期房子免費歸還給政府資產歸零

2.大概60~70年就參與都更(70%同意戶都更案才成立)

然後政府賠償市價再換給你新屋就能讓資產又renew成99年一代傳一代啦

正常屋主當然選2 腦包才選1?

選1就變成同義於租99年罷了讓99年後資產消失幹嘛? 跟自己過不去? 頗喝

選2 組屋就變成資產

所以大樓99年在SG根本假議題....難怪我看同地段的condo 99年跟freehold價格只差10%

頗喝

哀:一手組屋的租金報酬率真高

要租人的話買condo的很笨哈哈哈哈哈哈

先買組屋過了MOP 在用組屋租金養condo一部分的貸款才聰明

租金高就是有好處外國人幫你繳房貸

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Singapore/M.1452105004.A.27C.html

→ ve6xc: PR又不能BTO，划算在哪？01/07 10:56

→ QQMMWA: pr+公民可以bto01/07 11:31

→ QQMMWA: 就算resale的價格以新加坡的高租金來看報酬率也是不錯01/07 11:32

→ QQMMWA: 只是bto更爽而已01/07 11:32

推 BearrrXD: 我家現在就是這樣用組屋養condo01/07 14:28

組屋是政府給新加坡人的福利啊

HDB賣房子都是賠本賣的讓利於民去年賠了500億台幣

3分之1的北市預算！！好好把握!

→ thefworld:本來住滿99年就反而不划算啊,會以為住滿99年划算根本是 01/08 15:36

→ thefworld:個門外漢而已吧XD01/08 15:36

→ powyo: 都更反而屋主才得到比較多啊~這不是大家都知道的事= =01/09 11:14

※ 編輯: QQMMWA (37.230.173.104), 05/27/2019 21:48:27

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