買地詐騙 - 菲律賓

看到原po的文章，由於我有在這邊投資房地產，所以分享一下我的經驗。
第一，菲律賓土地是不可以為外國人所擁有，但你可以透過以下兩個方式打破這個限
　　　制。　
　　　ａ－自己設立公司，把土地名義放在自己設立的公司名下。
　　　b -和賣主訂立土地租約或地上權契約，最高可設立五十年。
第二，如何避免遇到假地主：

　　　ａ－要親眼看到地契，然後要求核對上面的名字。
　　　ｂ－把地契影印一份到當地的registered of deeds查土地是否乾淨（有
　　　　　作抵押或拿來借貨過。）
　　　c-　如上述都沒問題，訂立deed of sales　和一份contract,詳述雙方的
　　　　　權利義務
　　　d- 等對方過戶後才把尾數繳清。

　
如果能做到上述我說的，你就不會被騙了。　

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