買好區的房子還是差一點的區，還是租房 - 舊金山

原文恕刪,以下純為個人心得.

我來灣區工作了八年,前七年都是租公寓,去年底才在North San Jose買了棟房子. 剛開始
的時候家裡的長輩異口同聲的跟我說要買房子,中國人傳統觀念的有土斯有財. 說什麼房
子可以保值,租房子房租是交出去收不回來的,如果錢不夠可以跟他們開口有的沒的. 可是
我自己盤算,剛剛開始工作連能不能勝任都沒有十足的把握,如果真的買下去把手上僅有的
積蓄全部丟下去,如果工作上有什麼閃失這是連退路都沒有的. 所以不管家裡人反對找了
一個不錯的公寓住下. 當時West San Jose 1BR的月租只要1000加電費,雖然每年會調漲
可是幾年下來還存了不少錢.

到了去年房租漲到1400,在跟做房地產的親戚討論下發現如果貸400K 30Y的話房貸一個月
不到1800. 加上前年工作的公司成功上市,手頭充裕的情況下買了棟650K左右的房子. 可
是買了以後才發現裡裡外外各項開支是當初從來沒料到的. 像是在住公寓的時候從來沒有
要付水費,瓦斯費,垃圾處理費,房屋保險,保全系統費的一堆. 加上要付的地價稅的雜
七雜八加起來每個月的開支遠超過當初的預估. 而且付完頭期款跟裝潢後銀行存款幾乎探
底. 我的心得是,大家都想要好學區,好房子. 可是必須要注意到的是自己的經濟狀況是不
是負擔的起. 而且,我認為孩子的成長除了靠學校外,父母是更重要的. 我當初在南加San
Gabriel唸公立高中的時候也是每天跟老墨越南人為伍,同學裡混幫派的小流氓也不是沒
有,但最後還不是有個不錯的出路. 在這邊我覺得中國人明星學校的迷思真的要想想是不
是真的有這個必要.

--
I see clearly I am not afraid to fall
And with you near me I can rise above it all
And now you love me The clouds above me
Couldn't stop the way I'm feeling
Together we are beautiful, I miss you
------Oceanlab "Beautiful Together"

--