關於房租押金 - 舊金山

這個月底即將要搬走了
前幾天問了房東關於退押金的事宜
因為當初簽約的押金是最後一個月房租+押金700 所以總共是1400
10月份的房租之前還是給他了..所以照道理說應該要退1400
可是都還沒正式搬出去
房東也完全沒進來看一下房子
就說到時候只退1200..200要給他當房子的清潔費..說這樣我們可以直接搬走不用整理
我跟他說我們可以自己清理房子
(而我們確實也沒有把房子弄壞或弄髒)
結果房東就說I don't know...
後來我請他進來看..
因為前房客(我去年搬進來之前的那位房客)當初留了很多垃圾和物品在廚房的櫃子
當初有跟房東女兒反應(因為房東很老了又講廣東話,不太會講英文)
他女兒卻說:那妳就丟掉阿
問題是前房客留下來的東西真的很多,而且那些東西本來就不是我們的責任
既然他也向前房客(住了8年)收了清潔費押金,房東或那位房客就該把房子清理乾淨
前房客的垃圾不應該是我這位剛搬進來的房客的責任
而且當初我搬進來,廚房廁所地毯很多地方都很髒,
房東要我和我室友填一張單子,看房子哪裡有問題,
我也在那張單子上面寫了所有損壞的地方和很髒發霉的地方,
結果房東只來漆了客廳發霉的牆壁
其他髒亂的地方都是我們自己清理,尤其是廁所,洗手台馬桶蓋都發黑,
後來我把房東請進來看之前那位房客的垃圾之後,
房東走了房子一圈,發現大部分都還蠻乾淨的,就改口說,好,到時候押金全部退給你,
但是我室友昨天自己跑去找房東談,房東又改口說要收錢,押金不會全退
說什麼每位房客搬走房子多少都要整修
當初我搬進來也不見他為了新房客來整修房子
如果他收我200收我是友也200..這樣他總共就收了400塊

想請問一下,有人遇過這樣的狀況嗎?房東這樣收費合理嗎?

不好意思文章有點長,謝謝耐心看完:)


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