關於租屋問題 - 舊金山

By Anthony
at 2020-07-12T02:17

Table of Contents

最近在找房子搬家，
範圍從Daly City看到Redwood City，
一些由房產公司管理的大型公寓感覺不錯，
但是看了yelp與google評論之後發現幾乎每家都有些問題，
最常見的是搬走時押金被找藉口扣很多，
另外就是第一年租金合理，
但第二年要續約時變成每月漲$400-500，
請問有沒有租這類房子的版友可以分享一下經驗?
謝謝

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Tags: 舊金山

All Comments

By Ivy
at 2020-07-14T15:46

大部分情況都第二年漲租金因為大家搶

By Gary
at 2020-07-17T14:14

大概就今年一堆人跑掉所以跌惹

By Ina
at 2020-07-20T04:03

通常有問題才會去評論

By Jacky
at 2020-07-21T13:10

我之前住Daly City 山坡上的gated community，單位是
房產公司管理的，第二年他們並沒有漲房租，我的押金是
100％拿回來。不過我本來平時就很愛打掃，住的時候其
實把房子狀態維持得很好，離開時也打掃得非常乾淨，
比當初他們交給我時看起來更像新的就是

By Leila
at 2020-07-24T07:11

yelp有些評論能參考，但撇開一些惡質的房東/管理公司
，更多時候只有那些當事人知道被扣押金的原因，不合理
的扣款該提出證據抗辯先把錢拿回來，而不是只上網留負
評而已

By Ursula
at 2020-07-27T21:31

抗辯也不簡單，管理公司說他們就是要請人打掃，這樣你也
沒輒

By Edwina
at 2020-07-30T13:32

亂扣deposit錢是常態我現在都會在move in inspection
list寫超級清楚跟拍照溝通時強硬一點

By Hamiltion
at 2020-07-31T19:47

推戰士

By Anonymous
at 2020-08-04T22:17

謝謝各位的分享

By Frederica
at 2020-08-07T13:25

我們move-in inspection時有很仔細紀錄各種細節，甚
至連一開始rental listing他們拍的照片都有保留，move
-out整理完後也有拍照，房產公司只有要求我們一定得
找pro洗地毯，其餘是”建議”我們找清潔公司，但我在
和清潔公司議價時有附上初步整理的照片，被Pro認證我
們平常OCD維持法和他們打掃完的實力差不多，索性就不

By Yuri
at 2020-08-11T15:09

請專人清潔、自己弄了XD 房產公司派員檢查本來想把
之前他們裝ADT的東西賴到我們頭上，說拆除要扣多少錢
，但我們有保留他們當初空屋時listing的照片和網站佐
證，摸摸鼻子他們就閉嘴了，後來押金全數拿回

By Dinah
at 2020-08-11T20:40

感謝分享，所以完整記錄還是比較保險的做法。

By Isla
at 2020-08-14T02:28

基本上move-in簽約時，關於move-out的要求都會白紙黑
字寫得很清楚，讀清楚可以接受再簽，照著遊戲規則走，
契約有寫清楚的東西照做，但記得凡事一定得保留足夠強
力證據才能去抗辯

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